五和萬科長(zhǎng)陽天地小區(qū)位于北京市房山區(qū)長(zhǎng)陽鎮(zhèn)長(zhǎng)興東街，該小區(qū)由北京五和萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建成，是一個(gè)商住兩用小區(qū)，共計(jì)3017戶。
　　據(jù)居住在該小區(qū)9號(hào)院5號(hào)樓的業(yè)主介紹，在今年4月初，有業(yè)主在小區(qū)的群里稱自己的住址被他人冒用注冊(cè)了公司


開過公司或者正在著手開公司的老板們都知道，辦理公司辦理執(zhí)照必須要注冊(cè)地址，否則是不能辦照。除非您開的是網(wǎng)店，注冊(cè)地址就是公司辦理所在地，可以不在這里注冊(cè)地址處辦公，但必須要有。

一些企業(yè)在成立初期因?yàn)榉N種原因沒有自己的公司注冊(cè)地址，需要找物業(yè)公司或者第三方中介購(gòu)買或者租借地址，而這些地址質(zhì)量怎么樣，很多人是分不清，那怎樣才能選擇好的注冊(cè)地址呢？

1、公司注冊(cè)地址的房屋既可是租賃的，也可以是購(gòu)買的。但必須要有產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)證明包括：房產(chǎn)證、商品房買賣合同、村委會(huì)證明、土地使用證、拆遷安置協(xié)議等。如果您沒有這些，那么在進(jìn)行工商(市場(chǎng)監(jiān)管局)注冊(cè)登記時(shí)就通不過。

2、公司注冊(cè)地址房屋產(chǎn)權(quán)屬于企事業(yè)單位的房屋，需提供租賃合同原件及該單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章。所以在選擇公司注冊(cè)地址的時(shí)候所租賃的房屋盡可能是個(gè)人的，注冊(cè)登記時(shí)的手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單。

3、公司注冊(cè)地址的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)可以是住宅、商住、商業(yè)、辦公、寫字樓等，所以公司地址若是注冊(cè)到自己的家里也是可以的，若產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅或商住的，待企業(yè)名稱核準(zhǔn)下來后提供當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)公司加蓋公章的《住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記表》。當(dāng)然，一些農(nóng)村的民房也是可以做為商用地址使用的，需要村委會(huì)和街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))政府加蓋公章。

4、定同一個(gè)地址是可以注冊(cè)多家公司，所以您不必?fù)?dān)心有多個(gè)公司落了同一地址的問題。

5、需要特別注意的是，公司成立后公司注冊(cè)地址盡量別變更，尤其是跨區(qū)變更，相關(guān)的手續(xù)很麻煩，無異于重新注冊(cè)公司。

千成別小看公司注冊(cè)地址，最近北京市房山區(qū)五和萬科長(zhǎng)陽天地小區(qū)的上百戶業(yè)主，遭遇了其商住地址被注冊(cè)來歷不明的公司一事被炒得全國(guó)人民都知道了，那些使用地址的公司也被掛了黑，怎么辦成了難題。開公司不易，選公司地址也不易，如果您沒有地址，就找擁有政府招商資格的公司幫助辦理。

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