五和萬科長陽天地小區(qū)位于北京市房山區(qū)長陽鎮(zhèn)長興東街，該小區(qū)由北京五和萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建成，是一個商住兩用小區(qū)，共計3017戶。
　　據(jù)居住在該小區(qū)9號院5號樓的業(yè)主介紹，在今年4月初，有業(yè)主在小區(qū)的群里稱自己的住址被他人冒用注冊了公司


開過公司或者正在著手開公司的老板們都知道，辦理公司辦理執(zhí)照必須要注冊地址，否則是不能辦照。除非您開的是網(wǎng)店，注冊地址就是公司辦理所在地，可以不在這里注冊地址處辦公，但必須要有。

一些企業(yè)在成立初期因為種種原因沒有自己的公司注冊地址，需要找物業(yè)公司或者第三方中介購買或者租借地址，而這些地址質(zhì)量怎么樣，很多人是分不清，那怎樣才能選擇好的注冊地址呢？

1、公司注冊地址的房屋既可是租賃的，也可以是購買的。但必須要有產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)證明包括：房產(chǎn)證、商品房買賣合同、村委會證明、土地使用證、拆遷安置協(xié)議等。如果您沒有這些，那么在進行工商(市場監(jiān)管局)注冊登記時就通不過。

2、公司注冊地址房屋產(chǎn)權(quán)屬于企事業(yè)單位的房屋，需提供租賃合同原件及該單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章。所以在選擇公司注冊地址的時候所租賃的房屋盡可能是個人的，注冊登記時的手續(xù)相對簡單。

3、公司注冊地址的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)可以是住宅、商住、商業(yè)、辦公、寫字樓等，所以公司地址若是注冊到自己的家里也是可以的，若產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅或商住的，待企業(yè)名稱核準(zhǔn)下來后提供當(dāng)?shù)鼐游瘯驑I(yè)主委員會或物業(yè)公司加蓋公章的《住所(經(jīng)營場所)登記表》。當(dāng)然，一些農(nóng)村的民房也是可以做為商用地址使用的，需要村委會和街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))政府加蓋公章。

4、定同一個地址是可以注冊多家公司，所以您不必?fù)?dān)心有多個公司落了同一地址的問題。

5、需要特別注意的是，公司成立后公司注冊地址盡量別變更，尤其是跨區(qū)變更，相關(guān)的手續(xù)很麻煩，無異于重新注冊公司。

千成別小看公司注冊地址，最近北京市房山區(qū)五和萬科長陽天地小區(qū)的上百戶業(yè)主，遭遇了其商住地址被注冊來歷不明的公司一事被炒得全國人民都知道了，那些使用地址的公司也被掛了黑，怎么辦成了難題。開公司不易，選公司地址也不易，如果您沒有地址，就找擁有政府招商資格的公司幫助辦理。

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