據(jù)快幫云（www.tcfl0s0.cn）了解，企業(yè)辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要滿足一定的辦理?xiàng)l，提交相關(guān)的資料辦理資質(zhì)也有一定的流程。

企業(yè)欲辦理房地產(chǎn)一級(jí)資質(zhì)需要滿足的條件有：

1、辦理一級(jí)資質(zhì)企業(yè)的注冊(cè)資本不低于5000萬元;

2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上;

3、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;

4、連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%，方可辦理房地產(chǎn)一級(jí)資質(zhì);

5、上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;

6、房地產(chǎn)一級(jí)資質(zhì)要求，有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于4人;

7、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱;

8、有固定的工作場(chǎng)所并配備相應(yīng)的技術(shù)裝備;

9、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

10、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

拿申請(qǐng)流程來說：

1.申請(qǐng)人可在住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)，向相關(guān)的房地產(chǎn)主管部門提出申請(qǐng)，遞交材料。

2.主管部門收到申請(qǐng)材料后要對(duì)材料的真實(shí)性進(jìn)行初次審核，即初審，將初審意見和申請(qǐng)材料送至行政服務(wù)大廳，對(duì)相關(guān)的證件進(jìn)行核驗(yàn)。

3.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳作出行政許可決定，在建設(shè)廳網(wǎng)站進(jìn)行公示、公告。

4.準(zhǔn)預(yù)行政許可的，在5個(gè)工作日內(nèi)向申請(qǐng)人頒發(fā)，送達(dá)資質(zhì)證書。

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