今天小編看到一條因?yàn)榘l(fā)票而導(dǎo)致公司損失金百萬的消息：

那就是這次稅局稽查該企業(yè)的時(shí)候，指出該企業(yè)大量存在取得的專票不符合規(guī)定的現(xiàn)象，其中提到2017年度的房租990萬元，取得是一般計(jì)稅增值稅率11%的專票，僅僅由于出租方會計(jì)開票太大意，在發(fā)票備注欄漏填了不動產(chǎn)地址，從而導(dǎo)致他公司98.11萬元的進(jìn)項(xiàng)稅額沒法抵扣！

這筆巨額損失可以說是完全可以避免的呀，但是因?yàn)闀?jì)太大意了，就造成了這樣的后果，也不知道出租方會計(jì)會受到什么樣的處罰。為了各位會計(jì)再出現(xiàn)這樣的問題，下面快幫云就帶大家一起了解一下發(fā)票應(yīng)該注意的問題！

1、納稅人無論開具的是增值稅專用發(fā)票還是普通發(fā)票，都應(yīng)在備注欄注明不動產(chǎn)的詳細(xì)地址。

《國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)稅收征收管理事項(xiàng)的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第23號）規(guī)定，出租不動產(chǎn)，納稅人自行開具或者稅務(wù)機(jī)關(guān)代開增值稅發(fā)票時(shí)，應(yīng)在備注欄注明不動產(chǎn)的詳細(xì)地址。

2、無論是自行開具還是稅務(wù)機(jī)關(guān)代開，都應(yīng)在備注欄注明不動產(chǎn)的詳細(xì)地址。

3、未在“備注欄注明不動產(chǎn)的詳細(xì)地址”的發(fā)票，都屬于不符合規(guī)定的發(fā)票。

4、不符合規(guī)定的發(fā)票，存在不得抵扣增值稅的風(fēng)險(xiǎn)、同時(shí)也有不得稅前扣除的涉稅風(fēng)險(xiǎn)。

《國家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅發(fā)票開具有關(guān)問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2017年第16號）規(guī)定，不符合規(guī)定的發(fā)票，不得作為稅收憑證。

除此之外，《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號）附件1營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法中也規(guī)定：納稅人取得的增值稅扣稅憑證不符合法律、行政法規(guī)或者國家稅務(wù)總局有關(guān)規(guī)定的，其進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷項(xiàng)稅額中抵扣。增值稅扣稅憑證，是指增值稅專用發(fā)票、海關(guān)進(jìn)口增值稅專用繳款書、農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票、農(nóng)產(chǎn)品銷售發(fā)票和完稅憑證。

同時(shí)，國家稅務(wù)總局公告2018年第28號《企業(yè)所得稅稅前扣除憑證管理辦法》第十二條規(guī)定： 企業(yè)取得私自印制、偽造、變造、作廢、開票方非法取得、虛開、填寫不規(guī)范等不符合規(guī)定的發(fā)票（以下簡稱“不合規(guī)發(fā)票”），以及取得不符合國家法律、法規(guī)等相關(guān)規(guī)定的其他外部憑證（以下簡稱“不合規(guī)其他外部憑證”），不得作為稅前扣除憑證。

也就是說，作為公司的會計(jì)，除了要注意在開發(fā)票的時(shí)候一定要在備注欄注明不動產(chǎn)的詳細(xì)地址，還需要注意發(fā)票的是否符合規(guī)定，如果不符合，將會帶來不得抵扣增值稅和不得稅前扣除的涉稅風(fēng)險(xiǎn)。

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